中國網(wǎng)·地產(chǎn)中國訊 5月18日下午，由中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心·中國網(wǎng)·地產(chǎn)中國主辦的“中國房地產(chǎn)30年回顧”系列活動啟動儀式在北京泰富酒店隆重啟幕。（實錄：中國房地產(chǎn)30年回顧啟動儀式）中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰出席會議并在會上致辭。他肯定了我國城鎮(zhèn)住房制度改革以來的30年里所探索出來的一系列成就，激發(fā)了市場活力，改善了居住條件，拉動了經(jīng)濟(jì)增長，改變了城鎮(zhèn)面貌，并反復(fù)強(qiáng)調(diào)，一定要總結(jié)歷史，面向未來。

劉志峰談到，1949年全國解放時，我國城鎮(zhèn)居民人均居住面積僅為4.5平米，但到了去年，這個數(shù)字已經(jīng)增加到了36平米。在這個背景下，中國人對住房的需求，正在由“有房住”向“住好房”轉(zhuǎn)變。

但要實現(xiàn)“住好房”的中國夢，不僅關(guān)乎政府的管理調(diào)控，還與經(jīng)濟(jì)改革、行業(yè)改革息息相關(guān)。因此，“總結(jié)歷史、面向未來”就變得尤為重要。

劉志峰認(rèn)為，“總結(jié)歷史、面向未來”意味著要貫徹近年來黨和國家在房地產(chǎn)領(lǐng)域提出的一些新的理念、新的思想、新的戰(zhàn)略，要積極利用房地產(chǎn)的制度優(yōu)勢和創(chuàng)新優(yōu)勢，用“五大發(fā)展理念”引領(lǐng)房地產(chǎn)，使房地產(chǎn)改革既符合國情也符合市場規(guī)律。此外，還要遵循市場規(guī)律、供求規(guī)律、價值規(guī)律和競爭規(guī)則，引導(dǎo)行業(yè)在滿足“基本居住需求”的功能上穩(wěn)中求進(jìn)。

劉志峰還特別提到了建立房地產(chǎn)長效機(jī)制，深化房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要性，“不僅要按照中央“三去一降一補(bǔ)”的要求，滿足多層次的需求，就房地產(chǎn)而言，還要優(yōu)化產(chǎn)能，整合優(yōu)勢資源，加大兼并重組的力度，淘汰落后技術(shù)和舊的發(fā)展模式”。