房產(chǎn)稅已試點(diǎn)多年，何時(shí)會(huì)全面征收?在“下行通道中的房地產(chǎn)”2014博鰲房地產(chǎn)論壇上，對(duì)房產(chǎn)稅深有研究的財(cái)經(jīng)專家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，房產(chǎn)稅的立法工作將在2016年年底完成，2017年有望進(jìn)入全面實(shí)施階段。

房產(chǎn)稅在重慶和上海試點(diǎn)多年，效果如何？其他城市是否也要征收房產(chǎn)稅，這是否有時(shí)間表？房產(chǎn)稅的最新消息都有哪些？財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，房產(chǎn)稅的立法工作將在2016年年底完成，2017有望進(jìn)入全面實(shí)施階段。

試點(diǎn)的意義

試點(diǎn)效果不明顯但是破冰、試水之旅

上海、重慶兩地的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)在2011年啟動(dòng)。賈康表示，對(duì)于整個(gè)稅收來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)房產(chǎn)稅不算什么，但是開(kāi)了一個(gè)好頭。另外，需要若干年改革之后，才有大規(guī)模收稅的可能。上海房產(chǎn)稅改革的最大任務(wù)，在一定意義上說(shuō)不是簡(jiǎn)單收稅，而是要在制度建設(shè)上破冰、試水。上海多年來(lái)追求不動(dòng)產(chǎn)配置方面的調(diào)節(jié)目標(biāo)，希望新出手買房的人更多考慮周邊地區(qū)，而不是像過(guò)去那樣“寧要浦西一張床，不要浦東一套房”。房產(chǎn)稅這個(gè)小小的杠桿有效地做到了。上海中心區(qū)域的房產(chǎn)稅率是0.6，周邊區(qū)域的稅率是0.4。很多人買房的時(shí)候，就選擇了周邊區(qū)域。房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)的效果在啟動(dòng)初期不會(huì)太明顯，否則引起的社會(huì)震動(dòng)就會(huì)比較大，兩地試點(diǎn)都是有意相對(duì)平緩地切入。

何時(shí)全面推廣 2016年實(shí)現(xiàn)相關(guān)立法

賈康表示，政府已經(jīng)明確提出，2016年作為全面改革重頭戲，現(xiàn)在馬上就要拉開(kāi)帷幕，一步一步去往前推的財(cái)稅配套改革，要在重點(diǎn)層面上建立。在這個(gè)問(wèn)題上，房產(chǎn)稅是重點(diǎn)之一?！盁o(wú)論如何，2016年立法應(yīng)該會(huì)實(shí)現(xiàn)，到2016年以后，各個(gè)方面會(huì)更加考慮盡可能取得一些共識(shí)，2016年年底之前把房產(chǎn)稅加快立法的事定下來(lái)，在2017年實(shí)施，這是可以推測(cè)的大致時(shí)間點(diǎn)。”