為進一步改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場平衡健康發(fā)展，上饒縣近日出臺了《關(guān)于促進上饒縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十五條意見》，新政實施時間為2015年3月15日至2016年3月14日。

根據(jù)意見， 在新政實施期間，居民購買上饒縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)144平方米（含）以內(nèi)的商品住宅，可全免該套商品房天燃氣、電視收視開戶費；在不需遷戶籍的前提下購房業(yè)主子女可進城讀書；上饒縣房協(xié)將舉辦房展和大型團購會，鼓勵各級工會、群團組織申請團購，開發(fā)企業(yè)將會加大銷售折扣力度進行走量，讓消費者得到實實在在的實惠。

為鼓勵購房消費，購房者還可享受系列稅收優(yōu)惠。對個人購買普通住房且屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅（即：個人購買90平方米及以下面積的普通住房且屬于家庭唯一住房的，契稅按1%稅率征收；個人購買90平方米以上面積的普通住房且屬于家庭唯一住房的，契稅按2%稅率征收）。 個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售，免征營業(yè)稅。

為支持居民合理的住房貸款需求，意見提出，對已償清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行執(zhí)行首套房貸款政策。購買二套房用商業(yè)貸款首付最低降至40%。 用住房公積金貸款首套房首付最低20%，二套房首付最低30%；最高貸款額度提高到50萬元。