《2015年中國經(jīng)濟預(yù)測與展望》日前由中國科學(xué)院發(fā)布，預(yù)測2015年中國全年GDP增速為7.2%左右，增速較2014年下降約0.2個百分點。預(yù)計2015年中國第一產(chǎn)業(yè)增加值增速為3.9%，第二產(chǎn)業(yè)為7.1%，第三產(chǎn)業(yè)為8.0%。消費、投資和凈出口對GDP增長的拉動分別為3.9、3.1和0.2個百分點。預(yù)計2015年中國經(jīng)濟增長呈現(xiàn)前低后高趨勢，上半年為7.1%左右，下半年為7.3%左右。預(yù)計一線城市商品房和全國商品房銷售均價會繼續(xù)上漲。

該報告稱，2015年中國經(jīng)濟增速會進一步放緩，國內(nèi)總需求降低，但由于推動消費物價上漲力量依然大于抑制力量，預(yù)計2015年CPI溫和上漲1.8%左右，漲幅水平略低于2014年，CPI全年漲幅平穩(wěn)，波動較小。預(yù)計2015年中國社會消費品零售總額名義增速在11%左右，處在最近十年來的低位。2015年固定資產(chǎn)投資增速相比2014年仍將略有下降，預(yù)計全年增速為14.9%左右。2015年全年固定資產(chǎn)投資累計增速呈現(xiàn)“先高后低”的小幅波動態(tài)勢。預(yù)測2015年中國出口增速約為6.1%，進口增速約為5.9%，順差規(guī)模高于2014年。從主要貿(mào)易伙伴來看，預(yù)計全年對美出口增速約為6.5%，自美進口增速約為6.0%。對歐貿(mào)易進一步恢復(fù)，預(yù)計全年對歐出口增速約為7.9%，自歐進口增速約為6.5%。

該報告涉及到房地產(chǎn)方面的內(nèi)容，預(yù)計今年一線城市商品房銷售均價將達到每平方米20100元左右，同比上漲6.5%，全國商品房銷售均價約為每平方米6400元，同比上漲1.2%。此外，2015年商品房銷售面積與銷售額都將有所上漲，新開工面積和竣工面積較2014年保持上漲。

這樣的預(yù)測主要基于一線城市人口、財富的聚集效應(yīng)以及包括從土地、資金等方面的價格趨勢，供求矛盾在短期內(nèi)很難發(fā)生大的變化。而隨著房企積極去庫存效果的體現(xiàn)，房價止跌反彈的態(tài)勢會趨于明顯，導(dǎo)致全國商品房市場預(yù)期走高。