近年來，隨著上饒經濟的發(fā)展，商品房漸漸取代了上世紀90年代末開始的單位集資房，成為了市民住房選擇的主流。然而，雖然現(xiàn)在商品房的數量急劇增多，但以前各個單位、個人興建的集資房卻仍然存在，在那里住著單位的老干部們和一些外來務工或者獨立生活的年輕人們。時光荏苒，一代新房換舊房，現(xiàn)如今隨著時間的流逝，大多的集資房都已進入了老舊階段，也或多或少出現(xiàn)了一些問題，這些問題使得住在集資房內的居民們有著說不盡的煩惱。

　　近日，家住某單位員工宿舍的馮女士告訴記者：“自我們單位在一九九幾年左右把員工宿舍建好以來，已有近20年的時間了。這么多年來，曾經嶄新的房子已慢慢老去，我們院子里很多的房子也變得老舊不堪了起來，這幾年，我們院子里越來越多的房屋出現(xiàn)了漏水、下水道堵塞的情況，這使得我們院子內的很多老人都十分頭痛?！庇浾吡私獾剑驮?1月底，馮女士所居住的房屋就因下水道漏水的原因，致使家中廚房被水所淹沒，而經過單位請來的維修人員檢查后發(fā)現(xiàn)，馮女士家所在的整棟樓的水管已出現(xiàn)了破裂、漏水的情況，而挖開院子內埋設的水管后，工人們發(fā)現(xiàn)，處于地下的水管部分已完全生銹老化，輕輕一敲即可在水管上留下一個大洞。

　　記者走訪多個單位集資房發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在上饒超過十年的集資房大多出現(xiàn)了水管堵塞或破裂、天花板漏水等情況，而不同于商品房的是，那些上了“年紀”的集資房大多為單位所建。對于這些集資房的維修問題，記者咨詢了解到，如果在質保期內，應該是集資房建設單位負責，建設單位可以聯(lián)系施工單位進行維修；如果超出了質保期，那么就應該由該棟樓宇的業(yè)主動用大修理基金進行維修，或由個人出資，單位負責維修。在住房維修金方面，記者咨詢上饒市財政局住房資金管理處了解到，所謂的單位集資房多為單位自建房，大多數這樣的房子都響應了國家的號召，實行了房改房政策，把房屋賣給了個人，而在房屋維修方面，市財政局在針對房改房是留有一定的房屋維修基金的，如市民居住的單位集資房確屬房改房，且確實存在嚴重破損的情況，可向承建單位反映，承建單位向市財政局住房資金管理處遞交申請材料后，該處會第一時間去往現(xiàn)場查看，并針對破損情況撥出相應財政預算。