談產(chǎn)業(yè)前景：未來十年仍將是全世界規(guī)模最大的市場

“中國的房地產(chǎn)業(yè)還將是未來十年甚至更長一段時間內(nèi)，中國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)?！敝袊青l(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮，向來以觀點犀利、邏輯清晰著稱，他在論壇現(xiàn)場，面對民眾對房地產(chǎn)業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)中的疑慮明確表態(tài)。

他的理由有四：第一，房地產(chǎn)業(yè)是中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要力量；第二，中國已經(jīng)走到了工業(yè)化中后期，擴(kuò)大內(nèi)需和消費(fèi)必須靠更高層次的消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級來推動；第三，社會利益訴求已從單純的收入增長轉(zhuǎn)向收入增長與私人財富累計并重，房產(chǎn)已成為最重要的投資品；第四是改革的深化需要房地產(chǎn)業(yè)來進(jìn)一步推動。中國城市化不是減速而是加速，中國房地產(chǎn)業(yè)任務(wù)不是減輕而是加重，只是空間布局上要有一些大的調(diào)整才行。

陳淮認(rèn)為，未來十年到二十年，中國的房地產(chǎn)市場仍將是全世界規(guī)模最大、增長速度最快的市場。但并非所有企業(yè)都能受益于此，優(yōu)勝劣汰將在近十年大規(guī)模展開。