7月16日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)受邀參加了博鰲21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第14屆年會(huì)，他指出，還有人認(rèn)為樓市下行跟不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)系，他覺得沒有什么關(guān)系，美國早就有了，香港也有了，誰都可以查出他的房子多大，違章沒有，都可以查出來，該買大房子還是買大房子，人家收入合法就可以，只有對(duì)官員來說有關(guān)系。其次，中國反腐現(xiàn)在要進(jìn)行調(diào)查也不是沒有登記，想查什么都可以，只是查不查的問題。

　　任志強(qiáng)進(jìn)一步指出，購房選擇等待，這是傻的不能再傻的一個(gè)問題。等待對(duì)投資的來說是一個(gè)選擇，但對(duì)有實(shí)際住房需求的人來說，根本不是一個(gè)選擇。十年前你說房?jī)r(jià)會(huì)跌，但現(xiàn)實(shí)卻離買房越來越遠(yuǎn)，想買到好房子沒有了；又比如你工作在東城，你在東城的房子比西城貴，你說再等等，對(duì)不起，最后你只能到南邊買房子了，這是很簡(jiǎn)單的道理。

　　而在房?jī)r(jià)方面，任志強(qiáng)則指出，北京房?jī)r(jià)沒有下降，預(yù)售房的房?jī)r(jià)同比和環(huán)比都是上升的，二手房有一些降價(jià)。要值得重點(diǎn)注意的是，有些購房自住型商品房的購房者根本不缺錢，也不是完全自住的概念，這部分真的是市場(chǎng)歸市場(chǎng)。

　　任志強(qiáng)直言，十多年前我們一直在說購房時(shí)機(jī)的問題，事實(shí)上，自住需求的購房者購買的時(shí)候，什么時(shí)候都是好時(shí)機(jī)。關(guān)鍵看你拿什么比，比如很多年前，一盎司黃金18美金，你說是好時(shí)機(jī)嗎？但是有人可能說會(huì)降到16美金，你們就是這樣的爛主意，所以永遠(yuǎn)按這個(gè)方法比，永遠(yuǎn)不是好時(shí)機(jī)。又比如，今天你說房?jī)r(jià)1000塊錢，覺得買貴了，自以為明天可能800元了，但是事實(shí)上，后天一定是1200元，反正是越跌越?jīng)]有人買，股票從來就是這樣，都說股票抄底，我看沒有人抄得底。