昨天，萬科總裁郁亮表示，房地產(chǎn)進(jìn)入下半場(chǎng)已成為行業(yè)共識(shí)，但目前市場(chǎng)上對(duì)這一概念的理解過于悲觀。在郁亮看來，房地產(chǎn)輕松賺錢的時(shí)代已經(jīng)過去，下半場(chǎng)對(duì)企業(yè)的考驗(yàn)更加全面，但優(yōu)秀企業(yè)不缺少成長空間。

郁亮認(rèn)為，中國的城市化遠(yuǎn)未結(jié)束，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、不動(dòng)產(chǎn)精細(xì)化才剛剛開始。同時(shí)，中國房地產(chǎn)行業(yè)的集中度明顯低于發(fā)達(dá)國家成熟階段。

此外，萬科昨日對(duì)外表示，h股最早可能在6月下旬上市。去年1月19日，萬科公布b轉(zhuǎn)h方案。今年3月3日，萬科轉(zhuǎn)板方案獲得中國證監(jiān)會(huì)批復(fù)；5月21日，方案獲得香港聯(lián)交所上市委員會(huì)聆訊通過?，F(xiàn)金選擇權(quán)行權(quán)情況，將是影響萬科b轉(zhuǎn)h能否成功的最后一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。