今年以來，我市認(rèn)真落實(shí)國家相關(guān)政策，努力平衡住房市場供需結(jié)構(gòu)，正確引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售齊增長。1-4月份，上饒市房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資26.2億元，同比增長4.2%；全市房屋施工面積564.7萬平方米，同比增長5.7%；全市商品房銷售面積66.2萬平方米，同比增長61.1%；全市商品房銷售額27.5億元，同比增長84%。全市房地產(chǎn)投資總量穩(wěn)步攀升，施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，商品房銷售增速穩(wěn)步提高。

房地產(chǎn)開發(fā)投資總量攀升

1-4月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資26.2億元，同比增長4.2%，增幅比上期提高6個(gè)百分點(diǎn)。從商品房建設(shè)用途看，住宅投資完成18.3億元，同比增長0.5%，其中，90平方米及以上戶型完成投資2.9億元，同比增長48.1%；辦公樓投資0.1億元，同比增長10.6%；商業(yè)營業(yè)用房 2.5億元，同比增長6.6%；其它投資5.3億元，同比增長18%。

　 房屋施工面積繼續(xù)增加

1-4月份，全市房屋施工面積564.7萬平方米，同比增長5.7%。按住房施工用途分：住宅施工面積484萬平方米，增長5.6%，占全部施工面積總量的85.7%；辦公樓施工面積1.7萬平方米，同比下降10.6%；商業(yè)營業(yè)用房51萬平方米，同比下降9.9%；其它用房27.9萬平方米，增長 61.3%。

商品房銷售火熱

1-4月份，全市商品房銷售面積66.2萬平方米，同比增長61.1%，比去年同期增幅上升88.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積63.2萬平方米，同比增長64.5%，比去年全年增幅上升90.4個(gè)百分點(diǎn)。1-4月份，全市商品房銷售額27.5億元，同比增長84%，高于去年同期增速76.2個(gè)百分點(diǎn)，其中，住宅商品房銷售額25億元，同比增長90.5%，高于去年同期增速101.1個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)企業(yè)資金保障充分

1-4月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金到位90.5億元，同比增長21.1%。其中，國內(nèi)貸款9.9億元，同比增長180%，國內(nèi)貸款中的銀行貸款 9.3億元，同比增長199%；自籌資金24.5億元，下降2.3%；其它資金21.2億元，增長13.1%。本年到位資金總量多于房地產(chǎn)開發(fā)投資本年完成量近64.3億元，房地產(chǎn)市場建設(shè)項(xiàng)目近期資金保障充分。