自9月份以來，建亨余干分公司展開了一場前所未有的存量商鋪“三年返租”巨惠酬賓活動，盡管本次活動沒有大張旗鼓，但敏銳的投資者聞訊紛紛前來，成交量不斷上升，成為下半年余干樓市一大亮點。
據(jù)了解，本次“三年返租”零風險購商鋪活動，將2003年以來建亨集團在余干陸續(xù)開發(fā)的所有樓盤的保留商鋪全部拿出來，以極為優(yōu)惠的價格推向市場，并以“三年返租”的鄭重承諾徹底打消購鋪者顧慮，取得明顯成效。近兩個月來，該項活動圓了不少人的“投資夢”，為原本不太活躍的余干商鋪市場注入了新的動力。
據(jù)介紹，建亨集團余干存量商鋪起步價每平方米不到3000元，其價格比同地段的住宅還要低。這些商鋪，面積在20多平米至200多平米之間，可選空間很大，投資總額普通居民家庭均可以承受。
建亨集團自2003年進駐余干市場后，陸續(xù)開發(fā)了城北停車場、老干部活動中心、建亨•巴黎春天、建亨•錦繡江南、建亨•茗桂花城、建亨•上城等大小樓盤，這些項目分布在余干新城各個區(qū)段，其商鋪一般為沿街住宅底商，具有良好的地段優(yōu)勢與升值空間，周邊商業(yè)氣氛濃厚、消費人群集中，大部分商鋪已經(jīng)被商家承租。此番購鋪返租行動，實際上是為投資者坐收租金創(chuàng)造了難得的機遇。
據(jù)分析，余干樓市受經(jīng)濟發(fā)展水平以及投資消費程度的制約，商業(yè)地產(chǎn)相對于住宅地產(chǎn)來說比較薄弱，一座樓盤往往住宅俏銷而商鋪投資者較謹慎。隨著余干開放發(fā)展步伐的加快，余干消費市場日漸繁榮，各類商業(yè)的興起對鋪面房的需求趨旺，在這樣一個背景下，建亨集團以罕見的回報力度將全部保留商鋪推向市場，這不能不說是為投資者、經(jīng)營者獲得自己的不動產(chǎn)創(chuàng)造了極為難得的機會。
眾所周知，商鋪與住宅不同，它是投資工具，更是生產(chǎn)資料。一座城市，特別是像余干這樣快速發(fā)展、房價鋪價處于“洼地”的四線城市，作為生產(chǎn)資料的商鋪需求將得到井噴式釋放，而作為投資工具，這里的商鋪升值空間將更具優(yōu)勢，特別是適應(yīng)四線城市生產(chǎn)生活需要的住宅底商類商鋪。
國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，總是針對住宅地產(chǎn)，而對商鋪市場并沒有限購限貸等措施。由于這個原因，眾多房地產(chǎn)投資者將眼光聚焦于商業(yè)地產(chǎn)，有業(yè)內(nèi)人士甚至提出商業(yè)地產(chǎn)步入了黃金發(fā)展時期的論斷。
對于一座住宅樓盤，商鋪總是稀缺資源。而對于一座城市，商鋪總是供不應(yīng)求，因為有人居的地方，就需要商鋪對應(yīng)服務(wù)，特別是余干這樣商業(yè)地產(chǎn)極不發(fā)達的城市，沿街底商更是具有重要的商業(yè)意義與良好的商業(yè)前景。
常言道，商鋪是金。只要你有一定的資金實力，投資建亨集團余干商鋪絕對值得認真考慮！