3月19日上午，2018年兩會第五場“部長通道”上住建部部長王蒙徽接受了媒體采訪。

王蒙徽表示，當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)運(yùn)行，房地產(chǎn)市場調(diào)控主要呈現(xiàn)出兩個方面的特點(diǎn)：一是房價過快上漲的勢頭得到了有效抑制；二是房地產(chǎn)市場預(yù)期，出現(xiàn)了積極的變化。

在談及加快住房制度的改革和建立房地產(chǎn)長效制度方面，王蒙徽指出了五個方面的具體內(nèi)容，其中對加快構(gòu)建租購并舉的住房制度重點(diǎn)進(jìn)行了展開。

以下為王蒙徽回答記者問的：

首先，感謝各位新聞界的朋友，長期以來對我們住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的理解和大力支持。

一年以來，我們堅(jiān)決貫徹中央和國務(wù)院的部署。在有關(guān)部門共同努力下，在地方政府的大力支持下堅(jiān)持調(diào)控，因城因地施策，應(yīng)該說，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)運(yùn)行。

具體的說，有兩個方面的特點(diǎn)：第一是房地產(chǎn)價格，或者說房價過快上漲的勢頭得到了有效的抑制。第二是房地產(chǎn)市場的預(yù)期，出現(xiàn)了積極的變化。加快住房制度改革和房地產(chǎn)長效制度的建設(shè)，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。具體的說，我們考慮有以下幾個方面：

第一，就是堅(jiān)持調(diào)控的目標(biāo)不動搖，力度不放松，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，特別是要進(jìn)一步夯實(shí)地方政府的主體責(zé)任。

第二，要加快建立多主體供給，多渠道保障租購并舉的住房制度。具體包括以下幾個方面：一要大力發(fā)展住房租賃市場；二要因地制宜的發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房；三就是要促進(jìn)大中小城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，使人口和居住需求能夠在大中小城市里，在空間上得到合理的分布。同時，要繼續(xù)加快推進(jìn)棚戶區(qū)的改造，以及大力地推進(jìn)公租房的建設(shè)，特別是在公租房的建設(shè)中，要把外來人口外來務(wù)工人員，城市的無房戶，包括年輕的教師、醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人等群體納入公租房保障的體系。

第三，就是要建立完善差異化的調(diào)控政策體系。

第四，就是要建立和完善房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)和市場的監(jiān)測預(yù)警機(jī)制，這樣能夠更好的提高調(diào)控的精準(zhǔn)性。

第五，就是我們要大力加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，特別是要嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違

規(guī)的行為，確保人民的合法權(quán)益能夠得到保證。